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新莊榮富段海砂屋都更事業核定 住戶自主更新會重建之路更邁進一步

CoCo 發佈於 2022-11-22 23:52:41 | 顯示全部 |閱讀模式 列印 上一篇 下一篇

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【記者 彭可 編輯報導】新莊中榮街上的海砂屋都更案,因105年時建設公司向住戶表示無意願續辦,激發住戶向心力共同發起自主更新,市府所成立之「新北市都更推動辦公室」也一路陪同協助,提供住戶諮詢管道及重建方案,並與原建設公司歷經多次與協商,都更事業轉由更新會接手續行辦理,於111年11月18日核定發布實施,後續將進入權利變換選屋作業,往重建之路更邁進一步。

新莊榮富段海砂屋都更事業核定 住戶自主更新會重建之路更邁進一步

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圖1-社區現況

更新會在辦理都更的過程中,除了推動辦公室進場輔導外,在面臨海砂屋有重建急迫性的狀況下,市府以全額補助海砂屋鑑定費用,並迅行劃定更新地區,降低同意比例門檻及提供容積獎勵,另外也補助自主更新費用,給予住戶實質幫助,減輕住戶參與都更負擔。

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圖2-室內鋼筋裸露

都市更新處處長張壽文表示,推動自主更新是相對辛苦且過程需要花費較多時間,因此市府提供費用補助、都更推動師等相關資源來協助民眾辦理自力更新針對海砂屋部分,市府除了加速海砂屋都更案件審議進程外,也提供海砂屋免費鑑定、專業技術協助、多元都更重建等機制,更於111年9月1日推出「新北市加速推動都市危險建築物重建專案計畫」(防災2.0),搭配都市更新程序,放寬適用建物類型,並降低同意比率適用門檻,只要整合至九成或未同意戶僅存1戶的都更案件,皆給予1.5倍原建築容積或基準容積重建,期望能協助民眾改善危險老舊居住環境。

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